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新北市降價幅度大，建商競爭白熱化，像是汐止「上東城」、新店「陽光PARK」、板橋「江翠中國信託信貸照會ONE」，3者都屬於區域相對低價建案，以價格便宜實惠打敗不景氣。

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何世昌認為，預估年底前還會有一些有感讓利案公開銷售，十大熱銷案進榜公教貸款率利最低銀行代辦貸款公司門檻應會持續提高，雖然讓利案因價格降幅大而受到民眾青睞，但除了價格，消費者應多加比較建築品質、格局規劃與建商信譽等差異性，才不會買到濫竽充數的產品。

另外，因為宜蘭縣過去有樓高管制政策，所以長時間沒有出現超高大樓建案，不過「力信擎天」則是少數創新高價卻仍熱銷的建案，何世昌指出，該案挾著地段與抗土壤液化等話題，硬是賣掉5成、逾二十幾億元的量體，為宜蘭縣最熱賣的建案。

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住展雜誌企研室經理何世昌表示，新北市以「江翠ONE」售出金額最高，該案總銷約70億元，從7月初至8月中約售出8成，折合成交金額約56億元，熱銷程公教貸款 2016中古車貸款利率度更勝台北市建案。

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儘管房市不景氣，但仍有建案出現熱銷，根據《住展》雜中古車貸試算中古車貸條件誌統計，2016年1月至8月中從北台灣一直到宜蘭縣，都出現賣座建案，十大熱銷案成交金額已逾200億元。

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而台北市則因讓利案少，只要有低價好康出現就瘋搶，何世昌舉例，像是「太平洋之森」總售出金額達32億元，銷售時間僅約1個月，平均1天賣掉1億元，若下半年台北市無新熱銷案出現，該案極可能成為北市2016年最熱銷的建案。

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▲新北市建案降價幅度大，其中「江翠ONE」熱銷程度更勝台北市建案。（圖／記者葉佳華攝）

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